Az Agrárminisztérium Földügyi és Térinformatikai Főosztálya (AM FTF) |
|
2019.02.22. 10:51 |
|
Az Agrárminisztérium Földügyi és Térinformatikai Főosztálya (AM FTF)
A minisztérium szervezetén belül a főosztály irányító és ellenőrző tevékenységét
dr. Bitay Márton
földügyekért felelős államtitkár
dr. Nagy János
földügyekért felelős helyettes államtitkár felügyeli.
A Földügyi és Térinformatikai Főosztály vezetője
dr. Nagy Levente főosztályvezető
-
felelős az állami földmérési, térképészeti és távérzékelési tevékenység, az ingatlan-nyilvántartás, a földvédelem és földminősítés, a földbirtok-politika (földtulajdon, földhasználat, birtokrendezés) irányításáért, szabályozási és egyes hatósági feladatainak ellátásáért;
-
felelős továbbá az informatikai stratégia kidolgozásáért, megvalósításának koordinációjáért, az informatikai projektek szakmai ellenőrzéséért, az elektronikus közigazgatás földügyi szakterülettel összefüggő informatikai feladatainak és a kormányzati illetve uniós informatikai rendszerekhez való kapcsolódás koordinálásáért, a földügy hazai és külhoni informatikai kapcsolatainak szervezéséért.
A Földügyi és Térinformatikai Főosztály az alábbi osztályokra tagolódik:
Ingatlan-nyilvántartási Osztály
Földmérési és Térinformatikai Osztály
Földvédelmi és Földhasználati Osztály
Földforgalmi és Ellenőrzési Osztály
|
Közös udvar - még létezik ilyen és borsot tör a KCR ügyintéző orra alá. |
|
2018.10.02. 19:02 |
|
Mi a közös udvar?
Az első – és legkézenfekvőbb – válasz az, hogy egy társasház udvarát több lakó közösen használja. Természetesen ez is egy jó válasz lehet a fenti kérdésre, ugyanakkor a közös udvar kifejezésnek van egy ennél sokkal ritkább jelentése. Ez ugyanis egy ingatlannyilvántartási fogalom is.
De mit is jelent a közös udvar elnevezés az ingatlannyilvántartásban? Ahhoz, hogy ezt jobban megérthessük, először nézzük meg hogy „általában” mi a helyzet építkezéseknél. Az általános szabályok alapján az építési telekre épített ház a telek tulajdonosáé lesz – természetesen a tulajdonos és az építtető ettől eltérően is rendelkezhet. Arra is lehetőség van azonban, hogy egy telek több tulajdonos közös tulajdonába kerüljön (mondjuk ½-½ tulajdoni részarányban), és a telekre több házat vagy egy ikerházat építsenek.
Közös udvar esetén egy telekre szintén több házat építettek, a telek valamennyi háztulajdonos közös tulajdonában van tulajdoni arány feltüntetése és meghatározása nélkül, a telekre épített házak – külön helyrajzi számon – külön tulajdonban vannak.
|
A központi címregiszterből történő adatátvétel és a címképző szerv értesítésének szabályai |
|
2018.09.28. 12:55 |
|
1997. évi CXLI. törvény
az ingatlan-nyilvántartásról
A központi címregiszterből történő adatátvétel és a címképző szerv értesítésének szabályai
25/A. § (1) E törvény rendelkezéseit a KCR-ből történő automatikus adatátvétel esetében, valamint a címképző szerv értesítése tekintetében ezen alcímben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.
(2) Az (1) bekezdés szerinti adatátvétel esetén az ingatlanügyi hatóság nem folytat le ingatlan-nyilvántartási közigazgatási hatósági eljárást.
(3) Az ingatlan címét érintő adatváltozás iránti bejelentést, megkeresést széljegyzés nélkül haladéktalanul vissza kell utasítani, és a bejelentőt, megkeresőt tájékoztatni kell a címképzésre jogosult szervről. A kérelemhez csatolt okiratokat, ha azok más eljárás lefolytatásához nem szükségesek, a kérelmező, megkereső részére vissza kell küldeni.
(4) Az ingatlan címadata a KCR-ből történő automatikus adatátvétel (e törvény alkalmazásában a továbbiakban: címadatátvétel) útján válik az ingatlan-nyilvántartás részévé.
(5)
25/B. § (1) Az ingatlanügyi hatóság a központi címregiszterről és címkezelésről szóló kormányrendeletben meghatározott ingatlanokra vonatkozóan az alábbi változások átvezetéséről rendelkező - szövetkezeti házi vagy társasházi ingatlan esetén az alapszabályban, illetve az alapító okiratban megjelölt, emeletet és ajtószámot tartalmazó - határozat, a címkoordinátákat és az ingatlan-nyilvántartási azonosító kódot is tartalmazó adatlap, valamint a záradékolt változási vázrajz megküldésével tájékoztatja a címképző szervet:
a) telekalakítás (ideértve a kisajátítási eljárásban történt változást is),
b) épületek feltüntetése és törlése,
c) épület egyéb önálló ingatlanná alakítása,
d) társas- és szövetkezeti ház alapítása, ezzel kapcsolatos módosítás és megszüntetés.
(2) A címképző szerv (1) bekezdés szerinti tájékoztatásával egyidejűleg az ingatlan-nyilvántartásban létrejövő, a központi címregiszterről és címkezelésről szóló kormányrendelet hatálya alá tartozó új földrészletekre és egyéb önálló ingatlanokra megnyitott tulajdoni lapon az ingatlan címadata helyén a címképzés alatt megjegyzést kell feltüntetni.
(3) A címképzés alatt megjegyzés a címképzési eljárást követő címadat-átvétellel egyidejűleg automatikusan törlődik az érintett ingatlan tulajdoni lapjáról.
(4) Az ingatlanügyi hatóság a címképző szerv részére az (1) bekezdés szerinti tájékoztatását elektronikus formában is teljesítheti.
|
Telekalakítási engedélyezési eljárás: |
|
2018.08.06. 11:02 |
A telekalakítási eljárás kérelemre induló eljárás. A kérelem tartalma szerint a telekalakítási eljárás típusai a következők:
a) telekalakítási engedélyezési eljárás,
b) egyesített telekalakítási eljárás.
A telekalakítási engedélyezési eljárásnál a földmérővel elkészített, a földhivatali osztály által záradékolt változási vázrajzot és a telekalakítási engedélyezési eljárásra vonatkozó kérelmet kell a járási hivatalhoz benyújtani, melyek alapján a hatóság döntést hoz (engedélyez vagy elutasít). Az engedélyező szakaszt követi az ingatlan-nyilvántartási átvezetési szakasz, amikor a jogerős telekalakítási engedély birtokában külön kérelmezni lehet a telekalakítással elvégzett változások ingatlan-nyilvántartási átvezetését.
Az egyesített telekalakítási eljárás az, amikor a telekalakítási engedélyezési eljárást és az ingatlanügyi hatósági eljárást egyszerre kezdeményezik. Egyszerre kerül benyújtásra a telekalakítási dokumentáció a telekalakítási engedélyre vonatkozó kérelemmel, valamint az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges kérelem és
|
Tulajdoni lap és részei |
|
2018.08.06. 10:55 |
|
Az ingatlan-nyilvántartás településenként tartalmazza az ország valamennyi ingatlanának adatait, az ingatlanhoz kapcsolódó jogokat és jogi szempontból jelentõs tényeket, az oda bejegyzett személyeknek a nyilvántartáshoz szükséges személyazonosító adatait.
Az ingatlan-nyilvántartás részei:
Tulajdoni lap és részei
Számítógépen kezelt tulajdoni lapon tartják nyilván a járási hiavatalok földhivatali osztályai egy adott ingatlan adatait, az ahhoz kapcsolódó jogokat, és jogilag jelentõs tényeket. Az ingatlanok azonosítása helyrajzi számmal történik településenként, azon belül fekvésenként. Minden ingatlan adatait külön tulajdoni lapon tartják nyilván. A tulajdoni lapokat sorszámmal látják el. A tulajdoni lap három részből áll, melyet római számokkal jelölünk (I-II-III. rész).
A fenti tulajdoni lap másolat minta a tulajdoni lap másolat tartalmát ismerteti összefoglalóan. A papír alapú tulajdoni lap másolat biztonsági elemeinek megtekintéséhez kattintson ide!
A tulajdoni lap I. része az ingatlan számszerűsíthető adatait tartalmazza:
-
a település neve, az ingatlan címe
-
helyrajzi szám, fekvés megjelölése (belterület, külterület)
-
az ingatlan területe (m2-ben)
-
művelési ága (szántó, rét, legelő, szőlő, kert, gyümölcsös, nádas, erdő, fásított terület, halastó), vagy a művelésből kivett terület megnevezése (pl.: út, árok, beépítetlen terület, az épület fő rendeltetésének megnevezése: lakóház, gazdasági épület, stb.)
-
mezõ- és erdőgazdasági művelés alatt álló földek minőségi osztálya, területe és az annak megfelelő kataszteri tiszta jövedelem (aranykorona érték)
-
az ingatlan jogi jellege (pl.: védett terület, bányatelek, mûemlék, társasház, stb.)
-
telki szolgalmi és földhasználati jog
|
Évente két alkalommal ingyenes tulajdoni lap másolat |
|
2018.08.01. 15:45 |
|
Természetes személyek számára évente két alkalommal díjmentes az elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles tulajdonilap-másolat lekérdezése 2017. március 16-tól kezdődően a közigazgatási ügyintézéshez kapcsolódó egyes illetékek és díjak megszüntetéséről szóló 2017. évi II. törvény 5.§ (2) bekezdése alapján.
A szolgáltatás a Földhivatal Online rendszeren keresztül vehető igénybe Ügyfélkapus bejelentkezéssel.
A harmadik lekérdezéstől a nem hiteles tulajdoni lap másolat díja 1000 Ft/tulajdoni lap.
|
|
|
|
Új lesz az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység részletes szabályairól szóló rendelet |
|
2018.07.04. 13:48 |
|
MAGYAR KÖZLÖNY 99. számában 2018. június 29., pénteken megjelent az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység részletes szabályairól szóló 8/2018. (VI. 29. ) AM rendelet.
E rendelet 72. § -a szerintz "Hatályát veszti az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység részletes szabáiról szóló 25/2013. (IV. 16.) VM rendelet."
|
Légifotókon kutatható a múltunk - már akinek van ideje :-) |
|
2018.06.10. 15:03 |
|
2018. június 1. 10:47
Magyarország valamennyi településéről található legalább egy archív légifelvétel a Budapest Főváros Kormányhivatala Földmérési, Távérzékelési és Földhivatali Főosztály légifilmtárában. Az 1959-2007 közötti fotókból már mintegy 120 ezer meg is tekinthető a fentrol.hu internetes oldalon. A digitális archívum számtalan érdekességet rejt, és folyamatosan bővül – emelte ki Takács Krisztián térinformatikai szakügyintéző. Braunmüller Péter osztályvezető hozzátette, a fotók regisztráció után ingyenesen letölthetőek és forrásmegjelöléssel szabadon felhasználhatóak.
|
Kattintás helyének koordinátái |
|
2018.06.10. 14:37 |
|
https://www.imagmernok.hu/googlemaps-eov-konvertalas/
|
Mezőgazdasági Parcella Azonosító Rendszer |
|
2018.06.10. 14:34 |
|
|
|
AJÁNLOM AZ OLDALT
Tovább…